有博主发视频称，自己买了一套2000平方米的村庄别院，0首付0借款0月供，和家人在院内修建了一条小路，还种上了西红柿和甘蓝。

　　视频下方谈论区，有网友在仰慕这种日子的一起也提出了疑问，如村庄宅基地归团体所有，只要本村团体经济安排成员才有资历运用。有关规则法律法规和政策清晰制止城镇居民到村庄购买宅基地及农房，不允许退休干部到村庄占地建房等。

　　不过，该博主此前曾在谈论区回复称，实际上这套农家院，购买的是运用权而非所有权。

　　2025年中心一号文件着重，“不允许城镇居民到村庄购买农房、宅基地，不允许退休干部到村庄占地建房”。宅基地的所有权归农人团体，只要契合条件的村庄居民作为团体经济安排成员，才能以户为单位依法请求获得村庄团体土地建住所。

　　2021年施行的《土地管理法施行法令》也清晰，请求宅基地运用权，请求人有必要是村庄居民，要以户为单位请求并契合法定程序。

　　宋向清说，法律上规则没有团体安排成员资历不允许购买村庄宅基地，更主张咱们我们能够到村庄去租地租院租房寓居。

　　我国农业大学农业与村庄法制研讨中心主任任大鹏承受各个媒体采访时表明，城镇居民到村庄购房购宅基地或许退休干部到村庄建房，会揉捏有限的村庄团体建造用地资源，甚至会抢占农用地，要挟犁地红线。城镇居民、退休干部等都不具有村庄团体经济安排成员身份，获得宅基地于法无据。

　　据潇湘晨报此前报导，00后小梁现在在长沙从事房地产作业，2024年底的一次偶尔时机，他租到了一间坐落长沙市开福区罗汉庄村的村中宅院，现在这间宅院已开始成型。

　　据他介绍，现在一周大概有一半时刻在宅院这边住，其他时刻因为作业原因，住在公司宿舍。小梁介绍，这个宅院的租金是一个月1000元，他一口气签了10年合同。

　　说到租房的初衷，小梁也供认，一部分原因也是村里的房子相较于市区的房子廉价太多：“在长沙，花相同的1000元租房子，或许也便是租一个合租单间，之前我也住过几年这类合租房，觉得不太便利。”

　　据小梁介绍，现在这间宅院一共是两层，大概有五个房间，其他的还有一个厨房和储藏间，还包含宅院和几处小菜园，合计100多平方米。“村子里的水电很廉价，一个月水电房租加起来差不多有1200元。”